合肥路將建高端綜合住宅區 規劃多層小高層為主
??2月3日，青島市規劃局網站公佈瞭浮山新區合肥路北、勁松一路西地塊整體規劃，根據規劃，該地塊將建設一處總建築面積12萬平方米的綜合住宅區，除
相應的商業配套外，還配套建設居民運動場地、文化活動站等公共服務設施。規劃設計圖中顯示，該項目共計12棟建築，以多層和小高層為主，共規劃住戶651
戶。
??12棟建築8棟為多層
??從規劃平面圖上來看，該項目共設計建築12棟，其中多層6棟，小高層2棟，高層4棟。中間位置規劃為中心花園，並將配建居民運動場地、文化活動站、
社區衛生服務站、體育活動站、老年人服務站、地下停車庫和公廁等系列公共服務設施，極大改善周邊區域景觀環境面貌和生活配套水平，成為舒適度和便利性極高
的高端社區。
??具體數據顯示，項目整個規劃住戶651戶，占地36534.3平方米，規劃總面積122756平方米，其中地上建築面積91336平方米，住宅建築
面積68390平方米，商業配銀行信用貸款借款缺錢急用哪裡借錢套建築面積22946平方米，公共服務建築面積1865平方米；地下總建築面積31420平方米，主要用於停車場的建設，共
設計停車位881個。建築密度為36.6%，容積率2.5，綠化率32.3%。
??單價有望達到兩萬元以上
??從地理位置上來看，該地塊位於浮山後商圈的核心位置，同時也位於新都心和浮山後的交接處，該地塊西行幾百米即為已經封頂的雙峰商業，沿合肥路步行10分鐘內可直達新都心核心位置；此外，距離浮山後新開業的佳世客也隻有幾百米的距離。
??除此之外，醫療教育配套完善，緊臨齊魯醫院，浮新醫院和婦女兒童醫院，樺川路小學。
??據瞭解，該地塊目前相鄰的四季景園二手房房價在17000~18000元/平方米，高層新盤保利葉公館均價13500元/平方米左右。按照規劃圖顯示，該項目以多層洋房及小高層產品為主，單價有望達到兩萬元以上。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/07355968522104344473099.shtml
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