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信貸寬松剛需釋放 明年樓市預計逐漸回暖
??2014年是房地產行業跌宕起伏的一年，自上半年起，樓市環境危機四伏，直到年底各種利好貸款政策的出臺，德州房房貸新北八里房貸車貸信貸苗栗竹南車貸信貸產形勢才慢慢回暖。業內人士稱，由於房地產行業是經濟增長的主要支柱，各種剛性需求還在，徹底回暖還要解決供求關系。
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?“2014年前幾個月形勢還不錯，3月份還出現瞭一次小春潮，可是5月份，其他地方有樓盤降價的消息放出，一時購房者陷入瞭觀望的狀態，對市場失去瞭信
心，一直到9月底，認貸不認房政策以及11月份銀行貸款利率下調，樓市才慢慢回暖，可見政策在整體下滑的樓市中，發揮著‘挑大梁’的作用。”東海香港城相
關負責人稱。
??記者瞭解到，2014年德州
庫存壓力大，上半年商品房庫存量累計達到367.7萬平方米，下半年系列利好政策出臺，給房地產市場打瞭一針強心劑。國慶長假的前一天，央行和銀監會聯合
發文放松房貸政策，對於貸款購買首套普通自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。11月22日，金融機構貸款
基準利率下調，這對於購房者的好處顯而易見。
??“下半年貸款政策的放松，部分市民不再觀望。”華嬉莊園策劃孔先生稱，房地產作為拉動經濟主要因素的地位近幾年難以動搖，政策放寬有助於緩解當前房產形勢。“德州作為三、四線城市，新增人口數有限，所以最要緊的是解決庫存問題與供求關系。”
??“我們調研發現，剛性需求還是大量存在的，預計明年1月份房產市場將逐漸回暖。”佑禾房地產經濟有限公司總經理馬俊豪稱，雖然回暖速度緩慢，但是肯定比今年形勢好很多。
新聞來源http://sy.house.sina.com急件諮詢公務員貸款.cn/news/2014-12-30/07515955480065847641415.shtml
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