代辦貸款一季度房地產開發投資537.9億 比上年同期增8.9%
一、房地產開發投資完成情況
1季度，全市完成房地產開發投資537.9億元，比上年同期增長8.9%。其中，住宅完成投資275.2億元，同比增長30.9%；寫字樓完成投資105.9億元，同比增長21.5%；商業、非公益用房及其他完成投資156.7億元，同比下降20.3%。
房地產開發投資中，建安工程投資為238.7億元，比上年同期增長17.7%，占全市房地產開發投資比重為44.4%。
二、房地產市場供給情況
截至1季度末，全市商品房施工面積為11522.1萬平方米，比上年同期增長15.8%。其中，住宅施工面積為5826.6萬平方米，同比增長7.8%；寫字樓為1959.5萬平方米，增長44.7%；商業、非公益用房及其他為3736萬平方米，增長17.3%。
1季度，全市商品房新開工面積為525.5萬平方米，比上年同期下降6.4%。其中，住宅新開工面積為296萬平方米，同比增長28.4%；寫字樓為101.7萬平方米，同比下降20%；商業、非公益用房及其他為127.8萬平方米，同比下降37.3%。
1季度，全市商品房竣工面積為362.1萬平方米，比上年同期增長97.7%。其中，住宅竣工面積為177.3萬平方米，同比增長44.5%；寫字樓為83.8萬平方米，比上年同期增加79.9萬平方米；商業、非公益用房及其他為101萬平方米，同比增長78.4%。
三、房地產市場銷售情況
1季度，全市商品房銷售面積為260.5萬平方米，比上年同期下降34.3%。其中，住宅銷售面積為170.8萬平方米，同比下降43.2%；寫字樓為50.4萬平方米，同比下降16.3%；商業、非公益用房及其他為39.3萬平方米，同比增長10.1%。
四、保障性住房建設情況
1季度，全市保障性住房完成投資119.4億元，比上年同期增長16.1%，完成全年任務的23.9%。住建部門數據顯示，1季度新開工建設保障性住房15083套，竣工18438套，分別完成全年任務的21.5%和18.4%。
五、房地產開發企業項目資金到位情況
1季度，全市房地產開發項目本年到位資金為1572億元，比上年同期增長12.6%。其中，金融貸款為540.8億元，同比增長39.4%；自籌資金為414.1億元，同比增長27.3%；定金及預收款為409.9億元，同比下降10.9%。
附註：房地產開發投資領域主要指標的統計范圍、指標解釋、數據來源及發佈頻率
1.統計范圍：
所有從事房地產開發經營活動的法人單位。
2.采集渠道：
納入統計范圍的房地產開發企業按照《房地產業統計報表制度》要求，通過統計數據集中采集平臺上報統計數據。
3.指標解釋
房地產開發投資：指從本年1月1日起至報告期末止完成的全部用於房屋建設工程和土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。
商業、非公益用房及其他：包括廠房、倉庫、商業營業用房、服務業用房、教育用房、文化體育用房、醫療用房、科研用房及農地貸款率利最低銀行信貸年息其他用房。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/11272694541.shtml
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